Maison Strasbourg Robertsau - Extérieur Maison Strasbourg Robertsau - Terrasse Maison Strasbourg Robertsau - Jardin

STRASBOURG ROBERTSAU MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED 5/6 PIECES 167M2 HAB./187 M2 SOL SUR 7,37 ARES

- VENDUE -

COUP DE COEUR ! Au centre de la ROBERTSAU, au calme absolu, dans une impasse, magnifique maison individuelle de plain-pied 5/6 pièces d'une surface habitable de 167 m², 187 m² sol, sur une parcelle totalement à l'abri des regards de 7,37 ares.

Le rez-de-chaussée de 141 m² habitables comprend une belle cuisine équipée semi ouverte sur salon/séjour de 43 m2 avec double accès vers la terrasse et le superbe jardin orienté plein sud, un deuxième séjour de 33 m2 ou chambre, un espace bureau, une chambre parentale avec salle de bains et WC séparé, une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et WC.

Le 1er étage de 26 m² habitables (46 m² sol) comprend 2 chambres, un WC séparé avec lave-mains et un grenier.

Cette maison dispose également d'une cave.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au moyen d'une chaudière individuelle au gaz.

La taxe foncière est de 1407 euros et la consommation de gaz est de 160 euros/mois.

Ce superbe bien dispose d'une certaine rareté sur le marché de par sa situation exceptionnelle, sa surface comprenant de beaux volumes et essentiellement de plain-pied, son jardin orienté plein sud à l'abri des regards ainsi qu'un mariage très subtil et harmonieux entre l'ancien et le moderne.

Classe énergie: D. Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement: 151 kWhEP/m²/an.

MAISON TRÈS LUMINEUSE. COUP DE COEUR ASSURE !

A VISITER ABSOLUMENT ET RAPIDEMENT !

Consommations énergétiques
D
Consommations énergés;tiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre
D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2/an

Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien :
ACG Transactions Immobilières Clé en main
Christophe GLANZ
Tél. : 06 11 07 00 26 ou +33 6 11 07 00 26 (pour appel vers la France)

Localiser ce bien Imprimer cette annonce Barème des honoraires

"Notre finalité première est la satisfaction de nos mandants. Construisons ensemble une relation de confiance et de partenaires, indispensable à la réussite de votre projet."
ENTREPRISE INDIVIDUELLE – N° D’IDENTIFICATION : R.C.S. STRASBOURG TI 512 276 577 – N° DE GESTION : 2009 A 247 – SIRET : 512 276 577 00016
APE : 6831Z - N° D’IDENTIFICATION DE TVA INTRACOMMUNAUTAIRE : FR58512276577
CARTE PROFESSIONNELLE "TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE" N° 2009/22, DÉLIVRÉE PAR LA PRÉFECTURE DU BAS-RHIN
CAISSE DE GARANTIE FINANCIÈRE AGF 98-100, RUE DE RICHELIEU 75092 PARIS CEDEX 02 – ADHÉRENT N° 8489144
GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À HAUTEUR DE 30.000 € – "NOTRE AGENCE NE DÉTIENT AUCUN FONDS POUR LE COMPTE DE SES CLIENTS"
[Hochfelden Prox. Propriete Renovee 8 Pieces 239 M2 Hab. Sur 10,75 Ares Comprenant 2 Maisons] [Strasbourg Robertsau Magnifique Maison De Plain-pied 5/6 Pieces 167m2 Hab./187 M2 Sol Sur 7,37 Ares] [Truchtersheim Prox. Superbe Contemporaine 6 Pieces 195 M2 Hab. / 211 M2 Sol Avec Piscine Sur 12,76 A] [Brumath Prox. Coup De CŒur !! Tres Belle Maison Recente 7 Pieces 172 M2 Hab. Sur 12,07 Ares] [Strasbourg Sud Foret Neuhof Tres Beau 4/5 Pieces 110 M2 Carrez Avec Terrasse] [Truchtersheim Prox. Exceptionnel Attique De Grand Standing 4 Pieces 114 M2 Sol (95,34 M2 Carrez)] [Eckbolsheim. Rare ! Maison Entierement Renovee Haut De Gamme 6 Pieces 130 M2 Hab. Sur 4,90 Ares] [Strasbourg Neudorf Magnifique Duplex 4 Pieces 78 M2 Carrez (118 M2 Sol) Copropriete Annees 1930 Proximite Tram Commerces] [Illkirch Prox. Strasbourg Rare A La Vente !! Exceptionnelle Maison De MaÎtre 9 Pieces 233 M2 Hab. 275 M2 Sol Sur 9,23 Ares] [Schiltigheim Belle Affaire !! Proximite Tram Tres Bel Appartement 4 Pieces 88 M2 Carrez En Parfait Etat Avec Garage Et Jardin En Commun] [Strasbourg Robertsau Belle Affaire !! Proximite Tram Et Commerces Tres Beau Studio 21 M2 Carrez 29 M2 Sol En Parfait Etat Avec Possibilite Garage] [Truchtersheim Prox. Tres Belle Maison Recente Sans Vis-a-vis 5/6 Pieces 177 M2 Hab. / 202 M2 Sol Sur 10 Ares Vue Dominante] [Truchtersheim Prox. - Debut Kochersberg - Superbe Contemporaine 6 Pieces 189 M2 Hab. / 205 M2 Sol Sur 9,08 Ares Avec Chauffage Par Geothermie – Jardin Paysager !!] [Oberhausbergen Tres Beau 3 Pieces 54 M2 Carrez Renove A Neuf Avec Jardin 35 M2] [La Wantzenau Tres Beau 3 Pieces 61 M2 Dans Superbe Ecrin De Verdure Avec Jardin 150 M2]